ارتفاع أسعار الشقق السكنية في طوكيو بنسبة 96% خلال يوليو

أظهرت بيانات معهد أبحاث العقارات الاقتصادي اليوم أن متوسط أسعار الشقق السكنية الجديدة في طوكيو سجل ارتفاعا بنسبة 96% خلال شهر يوليو الماضي مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، ليصل إلى 1.7 مليون دولار.

أي ما يعادل 265.2 مليون ين، وتظهر البيانات أن أسعار الشقق في منطقة العاصمة الكبرى، التي تشمل العاصمة ومحافظاتها المحيطة، زادت بنسبة 63.7%، لتصل إلى 1.04 مليون دولار، أو 164.93 مليون ين.

كما ارتفع عدد الشقق الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 6.9%، ليصل إلى 2145 وحدة، في مناطق طوكيو وتشيبيا وكاناغاوا وسات اما.

وأشار المعهد إلى أن متوسط سعر الوحدات السكنية الجديدة في منطقة العاصمة تجاوز حاجز 100 مليون ين لأول مرة خلال النصف الأول من العام، بارتفاع نسبته 13.1% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ليصل إلى 101.35 مليون ين.

وفي أحياء طوكيو الـ23، ارتفع المتوسط إلى 142.49 مليون ين، مسجلا زيادة بنسبة 9.1%، وهو العام الرابع على التوالي الذي تتجاوز فيه أسعار النصف الأول حاجز 100 مليون ين.

كما سجلت محافظة تشيبا قفزة قياسية في متوسط الأسعار بنسبة 56.8%، ليبلغ 89.97 مليون ين، نتيجة ارتفاع مبيعات الوحدات الفاخرة في فوناباشي، ويعزى هذا الارتفاع إلى زيادة تكاليف البناء ونقص الأراضي في أحياء طوكيو الـ23.

الأمر الذي دفع الشركات العقارية إلى طرح مزيد من الوحدات في المناطق المحيطة، ما أدى إلى زيادة الطلب على تلك المناطق.