شروط الحصول على تمويل من دار تمليكك في السعودية واجب الالتزام بها لكل من يرغب في الاستفادة من هذا التمويل ويحصل عليه من أجل تلبية احتياجه، سواءً كان بعقار أو تمويل من أي نوع آخر من الأنواع التي يُقدمها دار التمليك، ومن خلال موقع لحظات نيوز سنعرض كافة ما يتعلق بهذه الشروط بمختلف فئاتها.
شروط الحصول على تمويل من دار تمليكك في السعودية
يُقدم دار التمليك أكثر من نوع من أنواع التمويل، وللحصول على أي نوع منها لا بُد من الالتزام بالشروط التي تم وضعها، والتي لم تحتسب ضمن التعقيدات مثلما يحدث في الطرق التمويلية الأخرى، وتختلف الشروط باختلاف نوع التمويل، وهي:
1- شروط دار التمليك لتمويل فيلا أو عقار
أحد أنواع التمويلات التي يقدمها دار التمليك هو تمويل الفيلا أو العقار، ووضع له بعض الشروط الخاصة التي تتمثل في الآتي:
- غير مسموح أن يقل الدخل الشهري لمقدم الطلب عن 7000 ريال سعودي، وذلك حال كان يشغل وظيفة في القطاع الخاص.
- غير مسموح أن يكون الراتب الشهري لمقدم الطلب أقل من 4000 ريال سعودي وذلك في حال كان يعمل بالقطاع الحكومي.
- ألا تزيد القيمة التمويلية عن 5,000,000 ريال سعودي.
- ألا يقل عُمر مقدم الطلب عن 20 سنة ولا يتعدى الـ 68 سنة.
- ألا تقل الدفعة المقدمة عن 10% للمسكن الأول.
اقرأ أيضًا: حاسبة التمويل العقاري البنك العربي
2- شروط تمويل الأراضي في دار التمليك
وضع دار التمليك شروط معينة لمن يرغب في الحصول على تمويل الأراضي منه، وفيما يلي سنوضحها بالكامل:
- الأرض المختارة يجب ألا تتعدى قيمتها 2,000,000 ريال سعودي.
- ألا يتجاوز عُمر مقدم الطلب 75 سنة.
- ألا يقل الدخل الشهري لمن يعمل في القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي ولمن يعمل في القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- المقدم يجب أن يكون بنسبة 30% من القيمة التمويلية.
الشروط المطلوبة لإعادة التمويل في دار التمليك
توجد بعض الشروط كذلك الواجب توافرها فيمن يرغب بالحصول على تمويل مرة أخرى من دار التمليك، والتي تتمثل في:
- ألا يقل الدخل الشهري لموظف القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي وموظف القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
- ألا تتجاوز القيمة التمويلية 5,000,000 ريال سعودي.
- ألا يزيد عُمر مقدم الطلب عن 75 سنة.
- سيكون التمويل المقدم للشركة بنسبة 80% من قيمة العقار نفسه.
اقرأ أيضًا: طريقة الحصول على تمويل العمل الحر بنك التنمية الاجتماعية
المستندات المطلوبة للتقديم على برنامج مساكن من دار التمليك
يمنح برنامج مساكن العقار المرغوب به لمقدم الطلب حال قد استوفى الشروط اللازمة وقدم الأوراق الرسمية المطلوبة من المنصة، والتي تتمثل في:
- نموذج الطلب الذي يتم تعبئته على الموقع.
- شهادة التعريف التي يتم الحصول عليها من جهة العمل، والتي يتضح من خلالها كافة التفاصيل الخاصة بالراتب، ويجب ألا يتجاوز تاريخ إصدارها شهرين.
- نموذج الخصم المباشر والذي يتم توقيعه من المصرف.
- كشف الحساب المصرفي والذي يحتوي على كافة المطبوعات الخاصة بالمصرف والذي يتبين من خلاله كافة التفاصيل الخاصة بالحساب البنكي في فترة الستة أشهر الماضية.
- المستند الذي يوضح الدخل الاستثماري.
- صورة الهوية الوطنية.
- البطاقة العائلية.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من صك الملكية.
- كشف حساب مصرفي يبين الدخل الصافي لآخر عامين.
- رسم كروكي للعقار وموقعه.
- صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار.
باستيفاء شروط الحصول على تمويل من دار تمليكك في السعودية يكون بإمكان السعوديين الاستمتاع بهذا التمويل والحصول عليه بكل سهولة من خلال التقديم عليه عبر المنصة الرسمية دار التمليك التابعة لمنصة سكني.
أسئلة شائعة
هل توجد حاسبة إلكترونية لبرنامج مساكن؟
نعم.
ما هو رقم دار تمليكك المجاني وأين المقر الرئيسي له؟
رقم دار تمليكك المجاني هو (8001240166) ويقع في جدة.
