شقتك في الإيجار القديم مهددة إذا كانت مغلقة أو لديك شقة ثانية باسمك
وافق مجلس النواب مؤخرا على قانون الإيجار القديم الذي يحدد شروط إخلاء الشقق المؤجرة وفقاً لبنود محددة, وفقاً لهذا القانون، يتم السماح للمالك باستعادة ملكية العقار تحت شروط معينة.
شروط إخلاء الشقة
تشير المادة السابعة من القانون إلى ضرورة إخلاء العين المؤجرة وإعادتها للمالك بنهاية مدة العقد كما هو مبين في المادة الثانية من القانون، أو عند تحقق حالتين محددتين, الحالة الأولى تتمثل في ترك المستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار المكان مغلقاً لأكثر من عام دون مبرر مقبول, أما الحالة الثانية فتتمثل في إثبات أن المستأجر أو من يمتد إليه العقد يمتلك وحدة سكنية أخرى، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، يمكن استخدامها لنفس الغرض الذي تم استئجار الشقة من أجله.
الإجراءات القانونية
في حالة رفض الإخلاء، يمكن للمالك أو المؤجر أن يلجأ إلى قاضى الأمور الوقتية في المحكمة المختصة لطلب إصدار أمر بطرد المستأجر الممتنع عن الإخلاء, كما يحق للمستأجر أو من امتد إليه العقد رفع دعوى قضائية للمطالبة بحقوقهم إذا كانت هناك أسباب معقولة تدعم موقفهم.
هذا القانون يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضمان حقوق كل منهما في إطار قانوني واضح ومحدد.
تابعوا جريدة لحظات نيوز عبر Google News
