رئيس اقتصادية قناة السويس: تخصيص الأرض للمستثمر الجاد بنظام حق الانتفاع لمدة 50 عامًا فقط

شهرين منذ

احمد المصري

رئيس اقتصادية قناة السويس: تخصيص الأرض للمستثمر الجاد بنظام حق الانتفاع لمدة 50 عامًا فقط

أوضح وليد جمال الدين، رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، في حديث له مع الزميلة هند مختار، مدير تحرير لحظات نيوز ومسؤول ملف مجلس الوزراء، الحقائق حول اتفاقية الهيئة مع مجموعة موانئ أبوظبي، خاصة فيما يتعلق بالإيرادات وحق الانتفاع بالأراضي.

التوضيح حول اتفاقية حق الانتفاع

أشار جمال الدين إلى أن الهيئة لا تتدخل في الشؤون المتعلقة بالممر الملاحي لقناة السويس. وأوضح أن منح الأراضي يتم بناءً على نظام حق الانتفاع لمدة 50 سنة لضمان استفادة المستثمرين الجادين منها في إنشاء مشاريع دون تجميدها. هذا النظام جاء لتفادي المشاكل الناتجة عن تجميد الأراضي الصناعية، وهو يمنح فرصة للمستثمرين والمطورين الصناعيين لإنشاء مشاريعهم بنجاح.

مدة الانتفاع وحقوق المستثمرين

وأوضح جمال الدين أن المدة المحددة بخمسين سنة تهدف إلى تمكين المستثمر من استرجاع الأموال المستثمرة في البنية التحتية أو في المصنع، حيث تُعد هذه المدة كافية لعودة رأس المال وتحقيق أرباح إضافية، لا سيما أن معظم الصناعات تسترد رأس مالها بين 20 إلى 30 سنة.

طبيعة المناطق الاقتصادية

وأضاف أن المنطقة الاقتصادية تشمل أربع مناطق صناعية وستة موانئ، موزعة بين ساحلي البحر الأحمر والمتوسط. كما أكد أن جميع العقود التي تخص هذه المنطقة تعتمد على نظام حق الانتفاع دون منح الملكية، إلا وفقاً لإجراءات خاصة تتناسب مع طبيعة سيناء.

واجبات المطورين الصناعيين

وبيّن وليد جمال الدين أن المطور الصناعي لا يملك حق تملك الأرض، بل يحصل على قطعة لتطويرها باستثماراته الخاصة. ويحتفظ المطور بنسبة 70% من الأرض للاستفادة منها، بينما تذهب النسبة المتبقية للبنية التحتية والخدمات.

مشاريع مستقبلية

أعلن جمال الدين أن النصف الثاني من العام الجاري سيشهد افتتاح أول مصنع للجرارات الكهربائية في منطقة شرق بورسعيد، مما يعكس التقدم في استقطاب الاستثمارات وتطوير البنية التحتية في المنطقة الاقتصادية.